房产中介涉足投资业跨界整合或成趋势_创诚新闻

    随着经济的高速发展，房地产的增值效应近年来为人们所追逐。近日笔者获悉，福州创诚房产早在几年前就已进军省内外商业地产开发领域，而本次更是进军新的房地产投资领域，在三明清流磐安国际城拿下几栋顶级山水宜居住宅作为地产投资新启点，高达136%的总收益率，引发市场关注。
    “不同以往的房屋租赁业务，这种以投资收益为主的地产产品目前来说是属于福建首创，包括其设立的“观望犹豫期”均为福建首创。”创诚房产商业地产营销策划部负责人表示，在投资渠道匮乏，股市、期货市场风险巨大，存款利率太低，黄金市场波动剧烈，外国股票市场和外汇市场国内尚未开放的现状下，即使目前楼市价格依旧只涨不跌，不少人还是认为，在安全的前提下，房地产才是值得投资的。
    走访中，笔者了解到，这个以房产作为投资收益的项目，低投资仅需19万元起，增值空间巨大。在当地均价为4200元/㎡的顶级湖居，福州投资客户通过创诚房产购买，不但享有3380元/m²的团购均价，更可以享受每月1%的分红，年收益则高达12%。此外，创诚房产商业地产营销策划部负责人还透露，为了保障客户的安全性，开发商还特设了“观望犹豫期”，最短一年，最长三年，期满后，我们的业主可综合当时的行情及多方因素斟酌考虑是否继续拥有该房产的所有权，在安全的前提下保障了客户的权益及收益。
    对此，业内人士称，国外的房地产中介已发展了近百年的历史，如果开发商自己不是经纪人，必须要委托经纪人中介机构来办理，自己则专心致志开发生产。比如在美国，房地产交易有85%是通过中介服务交易而成，可见其民众对房地产中介业的信任。目前中国也逐渐也表现出这样的态势，房产中介商介入到房地产销售领域，而开发商逐渐演变成为投资商和整合产业链的角色，两者相通之处在于跨界整合，既分工、又协作。就此而言，跨界整合产业链或成为房地产业发展趋势。